1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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サーム宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢二条四丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 118.9㎡の場合
相場
1,999万円
16.8万円/㎡
1,070
1,689
2,309
2,928
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,309万円
14.2万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年12月9日
サーム宮の沢
1,699万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 118.9㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,699万円 | 14.3万円 | 1階 | 118.9㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,690万円 | 18.2万円 | 2階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,790万円 | 19.3万円 | 2階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,600万円 | 13.5万円 | 1階 | 118.9㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,890万円 | 20.4万円 | 2階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 21.4万円 | 2階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 12.7万円 | 2階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,199万円 | 18.5万円 | 2階 | 118.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,150万円 | 18.1万円 | 2階 | 118.9㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,699万円 | 14.3万円 | 118.9㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナカビシグランドハイツ宮の丘 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/16 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,080万円 | 12.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,780万円 | 17.4万円 | 102.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,380万円 | 14.7万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 1,500万円 | 16.8万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリーンリバーパークハイツI 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,050万円 | 11.4万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリーンリバー発寒中央 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,750万円 | 17.0万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/16 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 99.6㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/12 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅8分 | 1,190万円 | 12.8万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファコート山の手2 札幌市西区山の手一条五丁目 | 琴似駅15分 | 1,980万円 | 17.6万円 | 112.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市西区ではデータなししています。